価格　3,800万円　　想定利回り　12.50%　　築年　H03年
H16年外壁改修&屋上防水、H18年共用部改修工事済
近隣商業地域の鉄骨MS《現況満室賃貸中》

住所

札幌市中央区南5条西13丁目1302番2【住居表示1番19号】

交通

地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩12分
札幌市電 西線6条駅 徒歩4分

価格

38,000,000円

想定年収

4,752,000円

想定利回

12.50%

完成年月

H03年04月

土地面積

93.84平米【28.39坪】

建物面積

269.42平米【81.50坪】

構造・規模

鉄骨造　4階建

土地権利

所有権

接道

西側10.91ｍ公道に接道

建蔽率

80％

容積率

300％

用途地域

近隣商業地域

間取り

1DK《LD7.7×K2.0×洋室5.1》

世帯数

8戸

駐車台数

無し

設備

バルコニー・トイレ/バス別・公共下水・水洗

備考

現況満室（7/27現在）
Ｈ20年度固・都税年額：284,151円
準防火地域・45ｍ高度地区
諸問題により金融機関の融資は難しい物件です

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