価格　3,800万円　　想定利回り　15.12%　　築年　H06
全12世帯・駐車場10台中、空室3世帯・空き駐車場4台
地下鉄麻生駅、JR新琴似駅のダブルアクセス物件！
現況ガスFFを灯油FFに交換することにより（無償対応可）入居率のUPが可能です。
現空室も今年3月～4月に退去した分のみです。

住所

札幌市北区新琴似5条1丁目【①4番13号＆4番12号】

交通

地下鉄南北線 麻生駅 徒歩10分
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分

価格

38,000,000円

想定年収

5,744,856円

想定利回

15.12%

完成年月

H06年09月

土地面積

262.16平米【79.30坪】

建物面積

450.36平米【136.23坪】

構造・規模

木造一部RC　2階建

土地権利

所有権

接道

北西側7.27ｍ公道に接道

建蔽率

60％

容積率

200％

用途地域

第1種住居地域

間取り

1DK

世帯数

12戸【1DK】

駐車台数

車庫10台分【シャッター無し×4台、シャッター付×6台】

設備

ガスFF暖房・トイレ/バス別・LPガス・個別車庫・フローリング

備考

H20年度　土地評価額：12,894,990円・建物評価額：11,618,800円

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